在抵押貸款下，我們都知道預付抵押貸款可以幫助您更快地還清抵押貸款並節省資金。然而，並不是每個人都知道這些關於如何進行抵押貸款預付款、何時欠款、應支付多少費用以及因此可以節省多少的內幕小貼士。
看，這與您支付預付款時的收入無關。抵押貸款非常… 創造性地構建。
他們說這只是 5-7% 的利率，但這究竟意味著什麼？按揭付款大約是按揭開始時的利息。
這意味著 400 美元的付款只能扣除 25 美元的本金。其餘的用於淨利潤。你基本上是在燒錢。
但是，如果您原則上支付 25 美元中的一個… 在支付 400 美元之前… 你猜怎麼著？只付不付利息。您仍然需要支付同樣的 400 美元，但您將節省 375 美元的利息！你口袋裡有 375 美元，而它只需要 25 美元！
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如果這還沒有意義，請複印一份手機小額付款還款時間表，並分析預付款對您的作用。你可以看到
問題 1：關鍵是要了解抵押貸款的結構以接受預付款。這意味著您可以在學期開始時支付非常少的本金，並且比在學期末支付時節省更多。
要明白，如果您在抵押貸款結束時提前還款，您將不會節省太多，因為那時您並沒有以任何方式支付很多利息。隨著貸款被攤銷，它變得越來越不有效。您節省的利息完全取決於您的時機。
問題 2：您可能已經意識到有關抵押貸款預付款的信息是絕對重要的，但對於您的情況可能並不那麼實用。你看到你有所有額外的錢要預付，你會為房子支付更多的首付，對吧？我知道… 我們大多數人開始儲蓄額外的現金來支付抵押貸款的時間在抵押貸款的後期才真正值得。