2008年互聯網地產代理
2022 年 2 月 18 日 通過劉易斯
房地產是一項突出的金融投資。貨幣體係有幾處調整，風險膨脹或收益降低，金融投資市場繼續採用富有想像力和精細化的金融投資策略。這些進步使得擁有房地產投資的基本和當前知識成為必不可少的房地產許可證。當然，這並不表示執照需要充當金融投資顧問。他們應該始終將資本家推薦給知識淵博的納稅義務會計師、律師或投資專業人士。這些專家可以針對投資者的特定要求提供專業建議。
在投資房地產之前考慮所有三個方面
購買房產的三個要素是面積、假設和經濟性。對房地產，特別是合作社和聯排別墅進行最有效的金融投資的關鍵是考慮所有三個要素。購買房地產代表了買方的特殊奉獻精神。完全在建築物所在地進行的房地產投資肯定不會產生這些結果。在進行金融投資之前，必須包括三個考慮因素
o 考慮整體面積。
o 考慮位置意識。
o 考慮經濟因素。
物業金融投資的好處：
該國許多地區的房地產價值差異很大。然而，許多房地產投資的回報率已經超過了典型的回報率，通常高於住房抵押貸款機構收取的現行利率。假設，這表明金融家可以利用出租資金的影響來投資房地產購買，並且相對確定，如果持有足夠的時間，該資產肯定會產生比購買融資成本更多的現金。
與股票等其他選擇相比，房地產為金融家提供了對其投資更高的控制權。房地產投資者還可以享受有保證的稅收義務福利。
物業投資的缺點：
流動性描述了財產轉換成現金的速度。例如，當需要 המדריך למשקיע בדובאי資金時，列出供應品的金融家只有一個電話給股票經紀人。金融家推銷股票，金融家也收到現金。在合同中，房地產投資者可能必須以遠低於預期的成本提供住宅物業，以確保快速出售。當然，房地產投資者可能有能力通過對房屋進行再融資來增加有限數量的現金。
購買房地產通常需要大量資金。沒有專業的支持很難購買房地產。投資決策應基於對所有事實的仔細研究，並通過對房地產及其受市場影響的方式的透徹了解來加強。
房地產缺乏動態管理。房地產投資者很少能在看到他或她的現金增長的同時保持靜止不動。必須進行行政評估。投資者可能希望直接處理房屋。另一方面，聘請專業的家庭經理可能更合適。資本家直接實現的物理改進可能需要使資產盈利。由於管理不善，一些重大的金融投資失敗了。
歸根結底，它包括高度危險。機會永遠存在，投資者的住宅物業在持有期間肯定會降低利率，或者它肯定不會獲得足夠的收入來使其有用。
提起下：商業